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为什么有些二手房就是卖不出去?原因不外乎

  • 来源:未知
  • 发布时间:2018-09-06 21:31
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  人都有喜新厌旧的心理,由于自己居住的房子不合自己的心意时便想去买个新房。那么在买新房时,朋友们首先应该要干什么呢?当然是要把自己的旧房子给出手掉,先把它套现用这笔钱好去买新房。

  可是,在二手房市场里大家经常能发现,买房的人都会去选择新房,对于二手房很少有人会去购买。这是为什么呢?小编就和大家谈一谈关于二手房难卖不出去的原因啊。

  二手房很难卖不出去很大一部分原因是房主。房主又急于把房子出手套现但是又想卖出个好价格,为什么有些二手房就是卖不出去?原因不外乎这些房主是重要因素让自己好赚一笔。现在有很多的朋友就是在房价低时入手个几套房子,等到房价上涨时就可以卖个好价钱了。比如一套房子房主花了80万买了一套房,想以100万卖出一套房,从中白白捡了20万。可是买主可不这么想一套二手房出价这么高,还不如去买套新房了。

  还有就是双方在谈价格时,房主不想在价格上让步。这买房不同于买瓜果蔬菜,如果在房价上能谈妥让卖主让一下步,那可不是损失一点钱的。所以在买二手房的时候买家通常都会约谈对方。然而遇到那种一步价都不愿意让的,自然没有买家愿意来购买啊。

  还有一种可能就是政府政策的把控,对于买房现在是有房子售卖年限的,所以没有超过那个房龄,你想低价把房子给卖出去也是不大现实的。

  其实像一些房主如果不是自己想急于套现的话,把房子放在那里出租也是好的。一个月也能收个几千的房租,房子还是自己的,很显然把房子拿去出租比立时卖掉要划算很多。

  而且市场上的房价一直处于涨势,再过些年,房价和现在肯定又会差很多,这么轻松的卖掉不怕以后会后悔吗?


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