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2018年南京第二批土地预告共计公布了1

  • 来源:未知
  • 发布时间:2018-09-11 16:21
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  重磅消息!南部新城核心区开发建设大幕正式展开,下个月又有新盘加推了,值得买房人关注!

  “3年拉开框架、5年初见形象、810年基本建成,1015年全面繁荣”,这是备受关注的南部新城总体建设目标。所有的这一切,都根植于一个大前提:大校场机场顺利搬迁、工企和居民房屋征收一次性基本完成。

  苏家桥项目是南部新城第一个开工的集体土地征收项目,作为南部新城整体征收试点项目,于2015年底启动实施,共涉及集体土地权证户75户,经过多年不懈努力,目前拆迁顺利完成扫尾工作任务,作为南部新城红花机场片区集体土地征收的试点项目圆满收官。

  含大明路以东范围,南至宁溧路、双麒路,北至外秦淮河沿线,包括红花、夹岗、果园、翁家营、广洋、七桥等地区,覆盖包括大校场机场在内的10平方公里土地。其中,南部新城核心区涉及居民2460户,工企单位366家,拆除总面积约200万平方米。

  截至目前,南部新城绕城内整体征收中,居民征收2460户,已完成2451户;集体土地工企征收335家,已完成332家;国有土地工企单位征收共34家,已完成30家。

  南部新城位于南京主城东南,主要由核心区大校场机场片区和高铁南站片区组成,跨越秦淮区、雨花台区、江宁区等三个行政区,是以枢纽经济为主要特征的南京城市发展重要战略功能区。

  在7月中旬预公告土地信息中,南部新城拿出了6幅地块待出让,其中有5幅位于南部新城大校场机场片区,4幅含住宅用地,这批地块备受关注。

  去年10月底,应天东街、顺天大道一期、承天大道一期等三条道路主线正式建成通车,市民期盼多年的主城向东南方向的“断头路”接通,城市“井字加外环”快速路网体系实现闭合;南部新城核心区基础设施北、中、南三大片区项目包顺利招标、签约,引进实力雄厚的三大央企“操刀”,省内率先采用EPC模式开展建设

  上周,5幅来自大校场区域的优质地块集体登台亮相。此次,2018年南京第二批土地预告共计公布了12幅地块,城南便占去了7幅,而这7幅地块中又有5幅地块来自大校场区域,真是不鸣则已,一鸣惊人。

  在南部新城片区,规划建设综合管廊26公里。前不久,大明路缆线管廊作为示范先导段,配合南部新城医疗中心开业需求,已完成医疗中心段300米示范段工程建设;同时,机场四路支线管廊启动建设。

  说起南站的二手房,万科最值得关注。南站板块的万科尚都荟、万科九都荟均属于雨花台区,目前学区房已定,均价会高一些,成交均价在4.2万/平左右;而万科新都荟属于江宁区,均价低一些,在3.9万/平左右。

  万科九都荟2013年12月底首开的时候价格约22000-23000元/平方米,万科新都荟2014年9月首开时,网上房地产显示精装均价21498.25元/平,起售价18680元/平,整体均价21000元/平。

  南站板块的中介向我表示,这边的二手房价格其实一直都比较高,后期预计还会缓涨,而房主心态也相对傲娇一点,如果有看中的房子,中介会尽量帮着谈价格。值得注意的是,4.2万/平的均价是不包括税费的,这边的房子基本都不满2。


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